温州买房政策2022最新(温州2020购房限购房政策)

温州2022购房限购房政策

温州2022购房限购房政策规定：非本市户籍家庭，需要提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明，允许购买1套新建商品住房。拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

1、对非本市户籍

①对于能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

②拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

③拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

④对非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

2、对高层次人才

①一般属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上学历毕业生、中级职称以上(含中级)专业技术人才、中级以上(含中级)技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

②经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房。在本市连续工作满1年以后，允许购买第二套新建商品住房。

3、对华侨及港澳台

在温州辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭，允许购买1套新建商品住房。

温州买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

在温州，想要通过公积金贷款的方式来购买房屋的话，购房者需要具备以下的条件才可以：

1、借款人具有城镇户口;

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金;

5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

温州的购房政策

根据温州市住房公积金贷款政策规定，在异地缴存的住房公积金是可以在温州市购房是申请住房公积金贷款的，需要提供一下资料：缴存地住房公积金管理机构出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（出具日起两个月内有效）、近12个月以上的缴存明细、购房合同、发票、身份证明、婚姻证明、户籍证明、信用证明等相关材料

温州限购政策2021最新

可以落户

温州买房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地,允许其办理入户手续。

外地户口在温州买房办按揭手续中需要提供1年以上温州纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。

温州二手房限购政策2020

贷款需要查档看是首套还是二套房，查征信报告，提供收入证明， 办理的时候需要提供，个人身份证 户口本 银行流水 收入证明 征信报告 查档 结婚的还要提供结婚证

温州房子限购政策

　　符合条件的前提下，可以落户的：；　　1、根据《温州市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》的规定，当事人在温州市区有合法稳定住所的；　　2、只要住所条件（如：面积、房屋总价等）达到当地的入户要求，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可以在当地申请登记常住户口。；　　《温州市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(温政发〔2016〕26号)：；　　（二）进一步调整户口迁移政策。；　　2.合理确定市区落户条件。我市市区（含洞头区，下同）按照国务院关于调整城市规模划分标准，属于Ⅰ型大城市类型，要适度控制落户规模和节奏。即在设区市城区可以按照有合法稳定住所（含租赁）人员、有合法稳定就业人员、亲属投靠人员等类别，分别设定进一步放宽的住所条件、就业类型、居住年限和按照国家规定参加城镇社会保险年限等具体落户标准。符合条件的本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可以在当地申请登记常住户口。；　　引进人才、投资人员和有突出贡献人员等，可以不受上述条件限制。；　　以上合法稳定住所（含租赁）和合法稳定就业的具体范围，人才认定、投资规模、突出贡献的具体标准以及参加社会保险的具体年限等将在实施细则中予以明确。

温州买房政策2021

温州2021二胎生育津贴发放标准

  生育津贴指的是国家法律、法规规定对职业妇女因生育而离开工作岗位期间，给予的生活费用。

  生育津贴计算方法：生育津贴=当月本单位人平缴费工资÷30（天）×产假天数。（注：假期天数，各地区细则规定不同，以各地区为准。）

  1. 生二胎，仍然可享受生育津贴不管你是生第几个，只要符合计划生育政策，有“准生证”的，费用都可以报销，报销标准都是一样的。虽然也能享受生育津贴，但因为生育津贴是与公休挂钩的，这就意味着生二胎的女职工会少30天的津贴。

  2. 中央和地方政府补助：新的计划生育补助调整了符合条件的家庭范围，对于满足条件的二胎家庭，中央和地方政府会给予一定的补助。

  3. 生育生活津贴：在生育或终止妊娠后90日内由生育职工本人或其书面委托人持规定材料到生育保险经办机构一次性申领。

  4. 产前检查费：由职工个人全额垫付，在生育或终止妊娠后90日内由生育职工本人或其书面委托人持规定材料到生育保险经办机构一次性申领。

  5. 门（急）诊、异地及在非生育保险协议服务机构发生的医疗费用： 参保职工生育、终止妊娠及治疗并发症、实施计划生育手术等发生的门（急）诊医疗费用或在异地及非生育保险协议服务机构就医发生的医疗费用，先由个人全额垫付，并将相关凭证妥善保存。手术或治疗结束后90日内由生育职工本人或其书面委托人持规定材料到生育保险经办机构一次性申领。

  6. 一次性补贴：在一、二级医院分娩的，每人一次性增加300元补贴。

  7. 孕妈产检部分项目免费：国家为了提高二胎生育率，为准妈妈们推出了多项免费检查项目，比如：孕前优生健康检查、唐筛、B超、病毒筛查等，能为孕妈们节省一部分开支。但需要注意的是，这项福利需要去计生部门申请，然后在指定的医疗机构进行检测。

温州2020购房限购房政策是什么

现在的社保是一个月一交，

温州买房限购吗?

很高兴回答您的疑问：限购政策：在限购区域限购2套，在外地限购1套，注意到在市五区内选择货币补偿方式的拆迁户不限购。

限售期：市区限售期为2年，以无房家庭名义限售期为5年，同样以取得房地产证日期计算。浙江不限购区域，如绍兴、衢州、金华、台州、温州、丽水等，其中温州、丽水、舟山等城市既不限购又不限制，政策也比较宽松。

希望对您有所帮助，祝您生活愉快